En inmobiliaria, no todo vale.

Y si trabajas con compradores, hay una línea muy clara entre proteger tu trabajo… y espantar a tu cliente.

👉 Cosas que NO deberías poner (ni intentar hacer firmar) a un comprador:

❌ Exclusivas encubiertas
Intentar “atar” a un comprador para que solo pueda comprar contigo suele generar rechazo inmediato. El comprador no es una propiedad.

❌ Compromisos desproporcionados
Cláusulas largas, ambiguas o que el cliente no entiende = desconfianza automática.

❌ Penalizaciones agresivas
Amenazar con pagos si compra por otra vía no te hace más profesional… te hace menos recomendable.

❌ Documentos sin explicar
Firmar por firmar es el camino más rápido a perder credibilidad. Si no puedes explicarlo fácil, no está bien planteado.

❌ Presión en el momento de la visita
El cliente ha ido a ver un piso, no a firmar un contrato de 10 páginas.

💡 Entonces, ¿qué SÍ funciona?
✔️ Claridad
✔️ Transparencia
✔️ Documentos simples (como el parte de visita, bien explicado)
✔️ Y sobre todo… sentido común

Porque en este negocio, el largo plazo no se construye “atando” clientes, se construye haciendo que quieran volver a trabajar contigo.